景德鎮市國信置業有限公司近期計劃將翡翠華庭營銷中心、小區會所和國信至臻項目中的營銷中心、小區會所(活動中心) 對外出租或出售。擬對該資產進行評估，本次通過公開比選的方式選聘評估機構參與資產評估工作。
一、服務內容
（1）翡翠華庭營銷中心共地上兩層，總建筑面積1081.77平方；
（2）翡翠華庭小區會所共三層，地上兩層，地下一層，總建筑面積1329.81平方，地上面積993.73平方，地下室面積 336.08平方；
（3）國信至臻營銷中心共地上兩層，總建筑面積1079.71平方；
（4）國信至臻小區會所共三層，地上兩層，地下一層，總建筑面積1327.19平方，地上面積991.05平方，地下室面積 336.14平方；
本次評估上述資產的租金及整體價值，并出具資產評估報告，協助比選人完成相關資產評估工作。
二、申請人資格條件
申請人應當符合下列要求，并對所提供材料的真實性、完整性負責。
（1）所有參加比選的評估機構應是獨立的企業法人；
（2）遵守國家有關法律、法規、規章以及企業國有資產評估的政策規定，嚴格履行法定職責，近3年內沒有違法、違規記錄；
（3）選聘的中介機構需在景德鎮市有固定辦公場所；
（4）本項目不接受分公司或聯合體投標。
申請人在本次投標活動中提交的資料應當是真實、完整、可信的，不存在弄虛作假的情況。若經查實存在弄虛作假情形的：在簽訂服務合同前被發現的，視為廢標；若弄虛作假的申請人被確定為第一中標候選人但尚未簽訂服務合同的，比選人將取消該申請人的中標資格，并自動確認第二順位中標候選人為中標人；若比選人與弄虛作假的申請人已經簽訂了服務合同的，比選人有權解除合同，并自動確認第二順位中標候選人為中標人。比選人基于前述原因確認第二順位中標候選人為中標人的，若第二順位中標候選人高于弄虛作假的申請人的，弄虛作假的申請人應當差價向比選人予以賠償。
三、服務費用標準
本次公開比選服務費采用含稅總價包干的形式（含差旅費、食宿費和稅費等）。請申請人根據項目特點和企業自身情況一次性報出不更改的價格，如申請人未報價視為廢標。?
四、遞交申請文件截止時間及地點
遞交申請文件的截止時間為2025年8月25日下午4點，比選文件必須在此規定時間之前送達江西省景德鎮市昌江區瓷都大道1109號國資大廈五樓審計部。未在規定時間內送達的申請文件、未按照要求密封的申請文件，比選人予以拒收。
五、開標時間
符合資格要求的申請人數量超過3家（含3家），比選人將于2025年8月25日在江西省景德鎮市昌江區瓷都大道1109號國資大廈五樓審計部進行評審。
六、項目取消
服務合同簽訂后，如比選人在中標機構實際開展工作前取消項目或中標中介機構未開展實質性工作的，比選人無需支付任何服務費或其他費用，也不因此承擔違約責任或賠償責任，雙方簽訂的服務合同自動失效。
七、聯系方式
招 標 人：景德鎮市國資運營投資控股集團有限責任公司?
地??? 址：江西省景德鎮市昌江區瓷都大道1109號國資大廈五樓審計部?
聯 系 人：余女士?
聯系電話：18679800992?
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2025年8月19日???????
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